Código: ZC34

Valor: R$4.100.000,00

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Dormitório(s):
Sendo Suíte(s):
Banheiro(s):
Vaga(s):
IPTU:
Condomínio:
Vaga(s):
Valor:
R$4.100.000,00
Área Total:
102 hectares
Área Comum:
Área Privada:

Descrição do Imóvel

ÁREA DE TERRA PARA TURISMO, FRUTICULTURA OU LAZER EM URUBICI-SC.

LOCALIZAÇÃO:

ESTA ÁREA ESTÁ LOCALIZADA NO CENTRO GEOGRÁFICO ENTRE OS MUNICÍPIOS DE URUBICI, SÃO JOAQUIM, URUPEMA E BOM JARDIM DA SERRA. ESTÁ A 6 km DA SC 110 QUE LIGA URUBICI A SÃO JOAQUIM.

O TOTAL DA ÁREA À VENDA É DE 132 HECTARES.

ALTITUDE: EM MÉDIA 1250 m.

NESTES 132 HECTARES EXISTE UM POMAR IMPLANTADO COM 25 HECTARES DE MACIEIRAS QUE OCUPA UMA ÁREA FECHADA DE APROXIMADAMENTE 35 HECTARES.

O POMAR ESTÁ EM PLENA ATIVIDADE PRODUZINDO DE 1300 A 1400 TONELADAS DE FRUTAS /ANO, CONTA COM 800 TONELADAS DE CAPACIDADE DE FRIGORIFICAÇÃO, MUITO EQUIPADO, COM TRATORES, ÔNIBUS, EMPILHADEIRA, TURBINAS PULVERIZADORAS ETC.

NOS OUTROS 97 HECTARE TEM MAIS 25 HECTARES QUE PODEM SER MECANIZADOS PARA FRUTICULTURA OU EMPREENDIMENTOS QUE EXIJAM TERRA PLANA.

A ÁREA ESTA A 6 km EM LINHA RETA DAS VINÍCOLAS PERICÓ, SANJO, SANTA MARIA E OUTRAS QUE ELEGERAM ALI UM DOS MELHORES CLIMAS E SOLO PARA VITI/VINICULTURA DE ALTITUDE DO BRASIL.

A FAZENDA É BANHADA PELO RIO CRIOULAS QUE OFERECE O MELHOR HABITAT NATURAL PARA A TRUTA ARCO-ÍRIS EM TODO O BRASIL. ESTE RIO TEM EM ABUNDÂNCIA O ALIMENTO PREFERIDA PELAS TRUTAS QUE É O CARANGUEJO DAS PEDRAS ENTRE OUTROS PEQUENOS MOLUSCOS NATURAL DESTE RIO.

ESTA REGIÃO TEM O PRIVILÉGIO DO CLIMA AMENO NO VERÃO COM 20 GRAUS CENT. EM MÉDIA QUE ELIMINA TOTALMENTE O USO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO, E TEM O PRIVILÉGIO ESPECIAL DE CONTAR COM A NEVE, QUE TODO INVERNO NOS VISITA COM MAIS OU COM MENOS INTENSIDADE, MAS, TODO ANO ELA NOS BRINDA COM SUA GRATIFICANTE PRESENÇA.
 

Atrativos do Imóvel

  • Araucárias
  • Excelente Investimento
  • Fácil acesso
  • Localização
  • Mata nativa
  • Rio no Terreno